Fördermöglichkeiten

Förderung privaten Engagements

Einen Schwerpunkt des Stadtumbaus bildet die Aktivierung von privatem Engagement zur Stabilisierung und Aufwertung der Stadt insgesamt. Im Rahmen des Bund-Länder-Programms "Stadtumbau Ost" wird dieses Engagement privater Bauherren durch Gewährung von Fördermitteln unterstützt. Grundlage ist in allen Fällen ein schriftlicher Antrag an die Stadt Luckenwalde bzw. die anderen genannten Institutionen. Weiterhin ist die Vorlage von Planungsunterlagen bzw. Maßnahmebeschreibungen und die Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt bzw. dem beauftragten Stadtumbau- / Sanierungsträger notwendig. Maßnahmen, die vor Abschluss einer jeweiligen vertraglichen Vereinbarung beauftragt oder begonnen wurden, werden bei der Förderung prinzipiell nicht berücksichtigt (Förderschädlichkeit). Neben direkten Zuschüssen erfolgt eine Förderung auch indirekt über die Gewährung von zinsvergünstigten Darlehen bzw. die Möglichkeit der steuerlichen Vergünstigung von Investitionen im Gebäudebestand.

(Beratung: Stadtplanungsamt - Sanierungsstelle bzw. beim Stadtumbauträger BIG-STÄDTEBAU)

1. Förderung von Wohneigentumsbildung, Eigenheimzulage und KfW-Darlehen

Aufgrund der deutlichen Förderung von Erneuerungs- und Investitionsvorhaben im Bereich der Innenstädte und an Bestandsgebäuden im Bereich der Altbausubstanz existieren zahlreiche neu aufgelegte Förderprogramme zur Wohneigentumsbildung sowie zur Förderung von eigengenutztem Wohnungsbau in Bestandsgebäuden. Eine Förderung erfolgt vor allem für den Erwerb und die Sanierung von Gebäuden oder Eigentumswohnungen für Familien, die sich für ein Wohnen in einem Bestandsgebäude entscheiden. Diese Programme werden durch das Land Brandenburg, vertreten durch die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) betreut.

Weitere Möglichkeiten, die finanziellen Lasten einer Gebäudesanierung zu verringern, bieten u.a. die zinsvergünstige Darlehen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau ("KfW-Darlehen", Beratung durch alle Banken) oder das "Eigenheimzulagengesetz" (Beratung durch Steuerberater und das Finanzamt).

2. Förderung von Modernisierung- und Instandsetzungsmaßnahmen an privaten Wohngebäuden:

• Zuschuss für stadtbildgerechte Erneuerung der Gebäudehülle (Dach, Fassaden, Fenster, Türen, Außenanlagen und besondere historische Gestaltungselemente)

• Kombinierte Förderung von Wohnungsmodernisierung und Hüllenförderung (Spitzenfinanzierung)

3. Förderung des Rückbaus von dauerhaft leerstehenden Wohnungen und Gebäuden:

• Pauschaler Zuschuss für den Rückbau von Wohnräumen

• Förderung von allgemeinen Abbruch- und Ordnungsmaßnahmen in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten

4. Indirekte Förderung von baulichen Investitionen in innerstädtischen Bereichen:

• Steuerabschreibungen nach §§ 7h, 10f und 11a Einkommenssteuergesetz in förmlich festgelegten Sanierungs- / Erhaltungsgebieten